Att ha köpt en lägenhet i något av dessa områden vid rätt tidpunkt har alltså varit en mycket bra investering. Men att hitta nästa stora grej innan den blir riktigt stor är alltid lönsamt, det gäller bostäder lika väl som mattrender.

De senaste 20 åren har bostadspriserna i Sverige gått mer eller mindre rakt uppåt. Därför kan det för många framstå som att de alltid kommer att göra det, men frågan är om så verkligen är fallet. Före 80-talet steg huspriserna inte särskilt mycket, om man justerar för inflationen. En av personer som påtalat detta är Robert Schiller, professor vid Yale och författare till boken Irrational Exuberance.

Och så de små problemen…

Sedan finns det andra problem med att äga sin bostad också. Det värsta är antagligen oförsiktiga, renoveringstokiga grannar, som gör hål i sitt tak (ditt golv) eller river bärande väggar. Många vantrivs även i styrelsen, med att fatta beslut om att städa trapphus, välja bredbandsleverantör och mycket annat. Det finns naturligtvis fördelar med att äga sin bostad också, inte minst att få inflytande över städning och bredband, men som ekonomisk investering är bostaden något tveksam. Schiller hävdar att botten för bostadspriserna i USA inte är nådd.

Tar man ett bolån med hög ränta så blir det en väldigt dyr historia eftersom det antagligen kommer ta en lång tid att betala av hela skulden. Vid det laget kommer du ha betalat en mycket högre summa än vad du lånade från början. Vid långsiktiga lån är det därför viktigt att få så låg ränta som möjligt. När du tar en litet, kortsiktigt lån som du har tänkt betala tillbaka relativt snabbt, gör det inte så mycket om räntan är lite högre. Du kommer ändå att hinna betala tillbaka innan räntan gör någon större skillnad. Det är också viktigt att prata igenom allt med sin bankman och även jämföra olika bankers erbjudanden etcetera för att vara säker på att man får bästa möjliga ränta och avbetalningsplan.

För de flesta företag och verksamheter är överlevnad och långsiktighet ett av de allra viktigaste målen att sträva efter. Men, samtidigt är kunskaperna för hur man ska kunna överleva på bästa sätt genom olika typer av kriser inget som finns naturligt inom verksamheten från början. Därför kan man behöva utbilda sig och gå på en kurs för att få in kompetensen. För överleva kommer man att vilja, och risker och kriser kommer man att utsättas för.

Att utveckla taktiker och strategier helt på egen hand utan att få extern hjälp inom områden som business continutiy är svårt. Ofta är verksamheten hemmablind på sitt eget affärsområde och därför ha svårt att se de möjliga risker och störningar som ens företag kan utsättas för.

Om man inte är ute efter ett så stort lån som till en bostad så kan man istället slänga ett öga på sms lån, vilket är smidigt om man behöver pengar snabbt. För mycket gott kan man säga om banker, men snabb byråkrati har väl aldrig varit något de kan tävla med. För den som har bråttom eller av annan anledning inte kan nyttja bankernas lånetjänster finns det alltså en god förtjänst med att vända sig till en smslånetjänst. Därmed inte sagt att man inte ska nöja sig med sämre förmåner än man vill, utan man får förstås jämföra olika låneerbjudande mot varandra och ta just det som passar en själv.

Bolån brukar man behöva ta om man ska köpa antingen villa eller bostadsrätt. Och med tanke på hur mycket en villa eller bostadsrätt mitt i stan kan komma att kosta, så förstå de flesta nog att ett lån oftast kan sitta på sin plats.

I många fall så kan räntan på ett bolån variera, men det beror helt på huruvida du väljer att ha en rörlig eller fast ränta. Innan man tar det beslutet bör man alltid kolla hur ekonomin ser ut just då när du ska köpa, och sedan dra en slutsats om vad som kan tänkas vara vettigast i längden.

Om du själv är osäker kring det här med att låna pengar, så är det alltid bra att först tala med någon som är expert inom ämne exempelvis någon på banken eller liknande. På så sätt så får du en bra insyn i vad som kan tänkas gynna just dig och ditt bostadsköp allra bäst. För man vill ju inte låna pengar och köpa en bostad som man sedan inte kommer att gå vinst med i längden.